HCL 302/2010
ROMÂNIA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEȘTI LEGAL: A 7 ” A | SECRETAR HOTĂRÂREA NR.302 ©
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal V, „Schimbare destinație din zonă industrială în comerț și servicii” str.Târgoviștei nr.2, Ploiești
Consiliul Local al municipiului Ploiești;
Văzând Expunerea de motive a doamnelor și domnilor consilieri Elisabeta POPOVICI, Carmen DUMITRU, Costel HORGHIDAN, Florin Lucian SICOIE, Puiu NEAGU, Marius MATEESCU, Gabriel IONESCU și Raportul de specialitate al Direcției Generale de Dezvoltare Urbană, prin care se propune spre aprobare, la solicitarea făcută de S.C. REDEXPRO S.R.L., Planul Urbanistic Zonal „Schimbare destinație din zonă industrială în comerț și servicii”’str. Targovistei nr.2, Ploiești;
În baza Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor; republicată și actualizată;
În conformitate cu Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completarile ulterioare; respectand prevederile Legii nr. 453/2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr.91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N /08.06.2000;
În temeiul art 36, alin.l și alin.5, lit.c” din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată și actualizată;
HOTĂRĂȘTE:
ARI. 1 Aprobă Avizul nr. 067 din 14.07.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism a Municipiului Ploiești;
ARI. 2 Aprobă Planul Urbanistic Zonal — „Schimbare destinație din zonă industrială în comerț și servicii”, str. Targovistei nr. 2, Ploiești, la solicitarea făcută de S.C. REDEXPRO S.R.L., cu condiția respectării avizului nr.067 din 14.07.2010 al C.T.A.T.U., anexat prezentei hotărâri. Conform anexei nr.1, terenul care face obiectul acestui P.U.Z. se află în intravilan și este proprietate privata conform Proces Verbal de adjudecare pentru bunuri imobile sau pentru ansamblu de bunuri nr.75955/21.1 1.2006
Art. 3. Planul Urbanistic Zonal, prevăzut la art. 1, va avea termenul de valabilitate de 5 ani.
ARI. 4 Direcția Generală de Dezvoltare Urbană va duce la îndeplinire prezenta hotărâre.
Art. 5. Direcția Administrație Publică Juridic Contencios va aduce la cunoștința celor interesati prevederile prezentei hotărâri.
ROMÂNIA
JUDEȚUL PRAHOVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEȘTI DIRECȚIA GENERALĂ DE DEZVOLTARE URBANĂ
RAPORI DE SPECIALITATE
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Schimbare destinație din zonă industrială în comerț și servicii” str.Târgoviștei nr.2, Ploiești
Beneficiar : S.C. REDEXPRO S.R.L. Proiectant : BIA- arh. Ana Maria Kelesidis
Potrivit prevederilor Legii nr. 453/2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991 completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N/2000, a Legilor nr.350/2001 și nr.289/2006 și a cererii înregistrată la Primăria Municipiului Ploiești — Direcția Generală de Dezvoltare Urbană, s-a prezentat proiectul :
Plan Urbanistic Zonal —,Schimbare destinație din zonă industrială în comerț și servicii” , str. lârgoviștei nr.2, Ploiești.
Proiectantul a executat Planul Urbanistic Zonal la comanda făcută de S.C. REDEXPRO S.R.L. în concordanță cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr.91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N /08.06.2000 și în conformitate cu Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și Legea nr.289/2006 pentru modificarea și completarea Legii nr.350/2001.
Terenul care face obiectul acestei solicitări este situat în intravilanul municipiului Ploiești și este proprietate privata conform Proces Verbal de adjudecare pentru bunuri imobile sau pentru ansamblu de bunuri nr.75955/21.1 1.2006.
> Conform PUG aprobat prin HCL nr.209/1999 prelungit prin HOTĂRÂREA 382/2009 destinația terenului situat în U.I.R. N la. > zonificare funcțională : o I-— zona unităților industriale = |n —industrie nepoluantă e funcțiunea dominantă: zonă pentru unități industriale compusă din întreprinderi industriale mari, mici și mijlocii de producție și servicii, nocive/nenocive, depozite, etc. e funcțiuni complementare : zone verzi de protecție; servicii complexe; căi de circulație, parcări publice se încadrează in zonă valorică B, conform H.C.L. 316/2002. parcelă construibilă POI 50 % CUT = 1.5; dispune de acces auto si pietonal are posibilitatea racordării la utilitățile existente în zona ; terenul se încadrează în zona valorică B e regim mixt de înălțime Acest P.U.Z. a fost solicitat prin Certificatul de Urbanism nr. 337 / 06.04.2009.
OBIECTUL acestui P.U.D. îl constituie întocmirea unei documentatii tehnice pentru schimbarea destinației din zonă industrială în zonă de servicii și comerț > zone și subzone funcționale : a = IS — instituții și servicii e Lmx-— regim mixt de inaltime aj = CC — cai de comunicații ee e CCr-cai rutiere — ii P.O.T .propus = 50,00% C.U.T propus = 1,8 Heoama = 22m Regim înălțime :P-P+1 – max.D+P+4E Retrageri : e 32.50 m fata de axul șoseaua Vestului e 10,00 m fata de axul str. Targovistei
Beneficiarul a obținut următoarele avize și acorduri :
– privind utilități urbane : o alimentare cu apă : nr.662/2009 o alimentare cu energie electrică nr.487/2010 o alimentare cu gaze naturale nr.2/0873/2009 – privind: o protecția mediului : nr.43/22.01.2010 – altele: o Comisia Municipală pentru Transport și Siguranța Circulatiei : nr.105/02.03.2010 o Poliția Rutieră : nr.775149/22.02.2010
În ședința din data de 14.07.2010 a Comisiei Tehnice de Amenjarea Teritoriului și Urbanism, s-a analizat documentația Plan Urbanistic Zonal -—,,Schimbare destinație din zonă industrială în comerț și servicii”, str.Targovistei nr.2, Ploiești și a fost avizată favorabil cu conditii conform avizului nr. 067/ 14.07.2010.
Supunem avizării proiectul PUZ „Schimbare destinație din zonă industrială în comerț $i servicii”, str. Târgoviștei nr.2, Ploiești, elaborat de BIA — arh. Ana Maria Kelesidis
ARHITECT ȘEF DIRECTOR ADJ. D. Arh.Simona MUNTEANU ing.Rita Marcela NEAGU
VIZAT
SERVICIUL JURIDIC
TRETTETITT TTT 4 hoccccccccccccccccccoces Intocmit
Urb.Roxana Pandele
ci
ROMÂNIA JUDEȚUL PRAHOVA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEȘTI
EXPUNERE DE MOTIVE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
„SCHIMBARE DESTINATIE DIN ZONA INDUSTRIALĂ ÎN COMERȚ SI SERVICII” str. Târgoviștei nr.2, Ploiești
Beneficiar : S.C. REDEXPRO S.R.L. Proiectant: arh. Ana Maria KELESIDIS
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Ploiești — Direcția Generală de Dezvoltare Urbană, s-a solicitat aprobarea proiectului : Plan Urbanistic Zonal „Schimbare Destinatie din Zonă Industrială in Comerț si Servicii”, str.Târgoviștei nr.2, Ploiești, întocmit de arh. Ana Maria KELESIDIS.
Proiectantul a executat Planul Urbanistic Zonal la comanda S.C. REDEXPRO S.R.L., în concordanță cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/2000 și în conformitate cu Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și Legea nr.289/2033 pentru modificarea și completarea Legii nr.350/2001.
Potrivit Raportului de specialitate al Direcției Generale de Dezvoltare Urbană, proiectantul modifică prevederile Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea 209/1999 si prelungit prin HOTĂRÂREA 382/2009 a Consiliului Local al municipiului Ploiești , respectand prevederile Legii nr. 453/2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr.91/1991, completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/2000.
Supunem spre aprobarea Consiliului Local al municipiului Ploiești Plan Urbanistic Zonal „SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN ZONĂ INDUSTRIALĂ ÎN COMERȚ SI SERVICII” str.Târgoviștei nr.2, Ploiești, întocmit de arh. Ana Maria KELESIDIS la solicitarea S.C. REDEXPRO S.R.L.
COMISIA DE URBANISM,
Elisabeta POPOVICI feel.
Carmen DUMITRU Gabriel IONESCU Florin Lucian SICOIE Puiu NEAGU
Marius MATEESCU 2
Costel HORGHIDAN N i
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEȘTI COMISIA DE SPECIALITATE NR. 4
COMISIA PENTRU ORGANIZARE ȘI DEZVOLTARE URBANISTICĂ, REALIZAREA LUCRĂRILOR PUBLICE, CIRCULAȚIE RUTIERĂ, _ CONSERVAREA MONUMENTELOR ISTORICE ȘI DE ARHITECTURĂ
RA PORI
Comisia a luat în discuție proiectul de hotărâre privind :
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal V,
„SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN ZONĂ INDUSTRIALĂ ÎN COMERT ȘI SERVICII” str.Târgoviștei nr.2, Ploiești
ȘI :
PREȘEDINTE, SECRETAR, Elisabeta POPOVICI Florin SICOIE
IN Se in ee
| Președinte de ședință, — | Secretar, Hotararea |