HCL 316/2025
Consiliul Local al Municipiului Ploieşti:
Văzând Referatul de aprobare nr. 337/19.06.2025 al domnilor consilieri locali Robert-Ionuț Vîscan, Valentin Marcu, Paul Palaş-Alexandru, Octavian-Andrei Sandu, Gheorghe Popa și Mihai Tonsciuc, precum și Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 252/18.06.2025 la Direcția Gestiune Patrimoniu și la Direcția Administrație Publică, Juridic-Contencios, Achiziții Publice, Contracte sub numărul 306/19.06.2025, la proiectul de hotărâre privind vânzarea către domnul Zerbeș Vasile Claudiu a cotei indivize de teren în suprafață de 160,77 m2 din suprafața totală de 1870,00 m2 a terenului situat în Ploiești, str. Tinosu, nr. 36, înscris în Cartea Funciară nr. 127067, cu număr cadastral 127067;
Având în vedere Raportul de specialitate nr.209/20.06.2025 al Direcţiei Economice;
Având în vedere procesele verbale al Comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al Municipiului Ploiești – valorificarea patrimoniului, servicii către populație, comerț, turism, agricultură, promovare operațiuni comerciale din data de 09.08.2024, din data de 25.04.2025 și din data de 18.06.2025 precum și avizul din data de 16.05.2025;
Luând act de faptul că în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr. 254/2003 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat a unui teren situat pe str. Ghighiului și stabilirea destinației acestuia pentru construcția de locuințe pentru tineri și dotări aferente, prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr. 207/28.06.2011 privind aprobarea protocolului de colaborare între Municipiul Ploiești și Asociația Habitat for Humanity România și Protocolului de Colaborare nr. 3110/04.07.2011 cota indiviză de teren în suprafață de 160,77 m2 din suprafața totală de 1870,00 m2 a terenului situat în Ploiești, str. Tinosu, nr.36, este proprietatea privată a Municipiului Ploiești;
Luând în considerare atât prevederile art. 2.2 din Protocolul de Colaborare nr.3110 din 04.07.2011 încheiat între Municipiul Ploiești și Asociația Habitat for Humanity România cât și adresa nr. 20858/17.09.2021 formulată de domnul Zerbeș Vasile Claudiu și doamna Zerbeș Veronica privind cumpărarea cotei indivize de teren aferentă ap. 2 din construcția C1 situată în Ploiești, str. Tinosu, nr. 36;
În temeiul art. 129, alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 196, alin. (1), lit. a), art.354 și ale art. 364 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1.
Însușește raportul de evaluare nr. 2447 din 27.05.2024 întocmit de către S.C. KIDO ADVISORS S.R.L. pentru cota indiviză de teren în suprafață de 160,77 m2 din suprafața totală de 1870,00 m2 a terenului ce aparține domeniului privat al Municipiului Ploiești situat în Ploiești, str. Tinosu, nr. 36, înscris în Cartea Funciară nr. 127067, cu număr cadastral 127067 – Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2.
Stabilește valoarea de vânzare a cotei indivize de teren în suprafață de 160,77 m2 din suprafața totală de 1870,00 m2 a terenului situat în Ploiești, str. Tinosu, nr. 36, la suma de 49.284,42 lei (fără T.V.A.)
Art. 3.
- Aprobă vânzarea către domnul Zerbeș Vasile Claudiu a cotei indivize de teren în suprafață de 160,77 m2 din suprafața totală de 1870,00 m2 a terenului situat în Ploiești, str. Tinosu, nr. 36, înscris în Cartea Funciară nr. 127067, cu număr cadastral 127067, în următoarele condiții:
- achitarea de către domnul Zerbeș Vasile Claudiu a unui avans de minim de 15% din prețul de vânzare a terenului sus menționat, reprezentând 7.392,66 lei (fără T.V.A), în termen de maxim 60 de zile calendaristice de la data aprobării vânzării de către Consiliul Local al Municipiului Ploiești;
- contractul de vânzare – cumpărare ce are ca obiect terenul sus menționat, să fie încheiat în termen de cel mult 30 zile lucrătoare de la data la care cumpărătorul face dovada plății;
- diferența de preț rezultată în urma achitării avansului, va fi achitată de către domnul Zerbeș Vasile Claudiu în rate lunare pentru o perioadă de 5 ani (60 luni). Plata fiecărei rate se va efectua până la data de 25 a fiecărei luni. În cazul neachitării de către cumpărător a prețului de vânzare în rate stabilit, acesta va plăti majorări de întârziere în cuantum de 0,1% pe zi din cuantumul obligației neachitate în termen, începând cu ziua următoare de scadență și până la data stingerii sumei datorate;
- pentru diferența de preț rămasă de achitat, sumă ce va fi menționată în contract, se va institui o ipotecă legală în favoarea Municipiului Ploiești până la achitarea integrală a prețului de vânzare;
- cumpărătorul are obligația de a suporta cheltuielile aferente efectuării raportului de evaluare până la data perfectării contractului și cele ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare cumpărare inclusiv a celor ocazionate pentru înscrierea ipotecii prevăzute la art.3 (1) lit. d).
2. În cazul nerespectării condițiilor prevăzute la art. 3 (1), lit. a) și e), contractul de vânzare-cumpărare nu se va încheia.
Art. 4.
Direcția Gestiune Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Administrație Publică, Juridic-Contencios, Achiziții Publice, Contracte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
Art. 5.
Direcția Administrație Publică, Juridic-Contencios, Achiziții Publice, Contracte va aduce la cunoștință domnului Zerbeș Vasile Claudiu prevederile prezentei hotărâri.
Dată în Ploieşti astăzi, 30 iunie 2025
Contrasemnează:
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, Gheorghe SÎRBU-SIMION Laurențiu DIȚU