Am lansat noul site al Primăriei Ploiești, în versiune Beta: în următoarele 2 luni migrăm și reorganizăm conținutul pentru a face informațiile mai ușor de găsit. Site-ul vechi rămâne pe old.ploiesti.ro. Trimite-ne feedback pentru îmbunătățiri.

VÂNZAREA LOCUINȚELOR ANL

Persoanele fizice ce dețin un apartament ANL.

Descriere succintă a procedurii de vânzare:

  • Primirea solicitării de cumpărare din partea chiriașului;
    • Verificarea valabilității contractului și respectarea prevederilor contractuale;
    • Verificări la ANCPI, Serviciul Public Finanțe Locale, direcții și servicii de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Ploiești;
    • Inexistența litigiilor
    • Existenta formalităților de publicitatea imobiliara
    • Analizarea documentelor depuse de solicitant împreună cu verificările efectuate (servicii, direcții, oficii, etc.) și stabilirea valorilor de vânzare de către comisa de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Ploiești
    • Inițiere Hotărâre Consiliul Local și avizare de către Comisia de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al municipiului Ploiești
    • Adoptare Hotărâre Consiliul Local
    • Încheiere Contract de vânzare cumpărare

Departamentul responsabil

Direcția Gestiune Patrimoniu – Serviciul Publicitate, Valorificare Patrimoniu și  Autorizare Agenți Economici

Telefon: 0244/51.66.99/int.546

E-mail: patrimoniu@ploiesti.ro și registratura@ploiesti.ro

Care este legislația aplicabilă?

            • Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

• Ordonanța de Urgenta a Guvernului nr. 99/2006 privind instituțiile de credit si adecvarea capitalului, cu modificările și completările ulterioare;

• Legea nr. 227/2007 pentru aprobarea Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr. 99/2006 privind instituțiile de credit si adecvarea capitalului, cu modificările și completările ulterioare;

• Legea nr. 493/2003 pentru aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 81/2003 privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituțiilor publice, aprobată, cu modificările și completările ulterioare;

• Ordinul nr. 3471/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe corporale aflate in patrimoniul instituțiilor publice, cu modificările și completările ulterioare;

• Ordonanța nr. 22/24.08.2022 pentru modificarea Legii 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe.

• Legea nr. 318/21.11.2022  pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe.

• Hotărârea Guvernului nr. 81/30.01.2023 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001.

• Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr. 88/28.02.2023 prin care s-a aprobat modificarea Regulamentului de vânzare a locuințelor construite pentru tineri prin Agenția Națională pentru Locuințe aflate pe raza Municipiului Ploiești, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr. 425/2019, cu modificările și completările ulterioare;

Care sunt pașii pe care trebuie să îi urmeze cetățeanul?ExpandCollapse

– depunere cerere de cumpărare locuință (Anexa nr. 3 din Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr. 88/28.02.2023), însoțită de actele necesare cumpărării locuinței pentru tineri construită prin ANL (Anexa nr. 4 din Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr. 88/28.02.2023);

– Dovada achitării contravalorii prețului de vânzare locuinței ANL și comunicarea Biroului Notarial la care droște încheierea Contractului corespunzător.

Ce documente trebuie să pregătească cetățeanul?ExpandCollapse

  • cerere tip de cumpărare a locuinței după modelul prevăzut in anexa nr. 3 la Regulament de vânzare a locuințelor construite pentru tineri prin Agenția Națională pentru Locuințe aflate pe raza municipiului Ploiești;
  • declarație autentificată la notarul public din care să rezulte că titularul contractului de închiriere și membrii familiei acestuia – soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia – să nu dețină o altă locuință în proprietate, inclusiv case de vacanță, cu excepția cotelor – părți dintr-o locuință, dobândite în condițiile legii, dacă acestea nu depășesc suprafața utilă de 37 mp, suprafața utilă minimală/persoană, prevăzute de Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  • declarație autentificată la notarul public din care să rezulte că titularul contractului de închiriere și membrii familiei acestuia – soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia – să nu dețină la data încheierii contractului de vânzare – cumpărare un teren atribuit conform prevederilor Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, republicată;
  • adeverință eliberată de unitatea angajatoare care să conțină venitul mediu net pe membru de familie realizat în ultimele 12 luni în care se efectuează cererea de cumpărare/ anterior lunii în care se materializează vânzarea pentru membrii majori ai familiei menționați în contract;
  • certificat fiscal de la Serviciul Public Fiscal Local pentru titularul contractului de închiriere și membrii familiei acestuia – soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia, menționați în contract;
  • adeverință eliberată de Asociația de locatari din care să rezulte achitarea la zi a cotelor comune de întreținere;
  • contractul de închiriere să fie valabil la data efectuării cererii de cumpărare precum și la data vânzării;
  • copie xerox după actul de naștere, certificat de căsătorie și actul de identitate – pentru soț, soție și membrii majori ai familiei.

Cererile și documentele pot fi transmise fizic, prin depunere la registratura Primăriei Municipiului Ploiești, prin poștă sau pe e-mail la adresa:   registratura@ploiesti.ro

Formular tip: