HCL 483/2013

ROMÂNIA

JUDEȚUL PRAHOVA | 7

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIESTI (VIZAT Pent ee | LE EGALITAT

HOTĂRÂREA NR. 483 | SECh Opi.

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ” Reactualizare PUD — reamenajare zonă adiacentă piața Malu RoSu — amplasare module metalice ” Aleea Profesorilor, Ploiești

Consiliul Local al municipiului Ploiești:

Văzând Expunerea de motive a domnilor consilieri Paulica Drăgusin, George Botez Cristian Ganea, Adrian Lupu, Răzvan Ursu, Radu Marcel Socoleanu, domnului prima lulian Bădescu și Raportul de specialitate al Direcției Generale de Dezvoltare Urbană, prii care se propune spre aprobare, la solicitarea S.C. HALE SI PIETE S.A., Planu Urbanistic de Detaliu “REACTUALIZARE PUD – REAMENAJARE ZONA ADIACENTĂ PIATA MALU ROSU – AMPLASARE MODULE METALICE * aleea Profesorilor, Ploiești;

În baza Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcțiilor și unele măsuri pentn realizarea locuințelor; republicată și actualizată,

În conformitate cu Legea nr.350/2001 privind urbanismul și amenajarea teritoriului cu modificările și completarile ulterioare;

În temeiul art 36, alin.1 și alin.5, lit.c” din Legea nr.215/2001, privind administrati: publică locală, republicată și actualizată;

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “REACTUALIZARE PUD – REAMENAJARE ZONA ADIACENTĂ PIATA MALU ROSU – AMPLASARI MODULE METALICE”, Aleea Profesorilor, Ploiești, la solicitarea S.C. HALE S PIETE S.A., cu condiția respectării avizului nr. 024 din 26.11.2013 al Arhitectului Șef a Municipiului Ploiești, anexat prezentei hotărâri.
Conform documentatiei anexate terenul care face obiectul acestui P.U.D. se află îi intravilan, are suprafata de 504,00 mp din acte si este proprietatea Municipiului Ploiesti s face parte din domeniul public al municipiului si concesionat SC HALE SI PIETE SA conform Contractului de delegarea gestiunii prin concesiune a serviciului public di întreținere, administrare si exploatare a pietelor agroalimentare, a bazarelor, târgurilor $ oboarelor din municipiul Ploiesti si a Halelor Centrale nr. 14432/06.07.2009, HCI 123/29.04.2010, HGR 1359/2001 emisă se Guvernul României.
Art. 2. Prevederile Planului Urbanistic de Detaliu prevăzut la art.1 sunt valabil până la aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Ploiesti.
Art. 3. Direcția Generala de Dezvoltare Urbană va duce la îndeplinire prezent: hotărâre.
Art. 4. Direcția Administrație Publică Juridic Contencios, Contracte, va aduce i cunoștința celor interesați prevederile Prezentzi hotarari.

Data in ena 29 noiembrie 2013.

ONTRASEMN EAZA SECRE 7 | Oana Cristina Iacob

PRESEDINTE D EDINTA, | Iulian Bolocan

ROMÂNIA

JUDEȚUL PRAHOVA

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEȘTI ff =: DIRECȚIA GENERALĂ DE DEZVOLTARE URBANA

SE APROBĂ PRIMAR,

BADESCU

privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu Reactualizare PUD – reamenajare zonă adiacentă piata Malu Rosu – amplasare module metalice, Aleea Profesorilor, Ploiesti

aleea Profesorilor, Ploiești

Beneficiar : S.C. HALE SI PIEȚE S.A.

Proiectant: S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. – urb. Vladimir Cazan

Potrivit prevederilor Legii nr. 453/2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr.37/N/2000, a Legilor nr. 350/2001 și nr. 289/2006 și a cererii înregistrată la Primăria municipiului Ploiești — Direcția Generală de Dezvoltare Urbană, s-a prezentat proiectul :

Plan Urbanistic de Detaliu *” REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONĂ ADIACENTA PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE ”

aleea Profesorilor, Ploiești

Proiectantul a executat Planul Urbanistic de Detaliu la comanda S.C. HALE ȘI PIEȚE S.A. în concordanță cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N/2000 și in conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind urbanismul și amenajarea teritoriului și Legea nr. 289/2006 pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001.

Terenul care face obiectul acestui P.U.D. se află în intravilan, are suprafața totală de 504,00 mp din acte și este proprietatea municipiului Ploiești și concesionat SC HALE SI PIEȚE SA, conform Contractului de delegarea gestiunii prin concesiune a serviciului public de întreținere, administrare și exploatare a piețelor agroalimentare, a bazarelor, târgurilor si oboarelor din municipiul Ploiești și a Halelor Centrale nr. 14432/06.07.2009, HCL 123/29.04.2010, HGR 1359/2001 emisă se Guvernul României.

Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 209/ 1999 imobilul are urmatoarele caracteristici :

>» UTR. de referință (zona și funcțiune, utilizări permise și interzise, suprafață teren) UTR N 3 ; Lb; -suprafata teren 504 mp ( din acte ), parcelă construibila -Folosinta actuală a terenului :curti — construcții Destinația stabilită prin planurile urbanistice actuale : zonă rezidentialda cu clădiri cu mai mult de două niveluri, locuințe colective, inclusiv funcțiuni complementare Terenul se încadrează în zona valorică B, conform HCL nr.202 /27.04.2012

-regim de înălțime P+2-4, P+5-10

-terenul are acces direct la aleea Profesorilor și oferă posibilitâtâatide ydării la

utilitățile existente in zonă (es LP

-lucrările de branșamente se vor executa in conformitate cu pă ‘No

27.01.1998 privind amplasarea lucrărilor edilitare, a stâlpilor p

a pompelor în localitățile urbane si rurale”. ape em ugh

Utilizari_permise: locuințe în blocuri; instituții publicé af rene: rezidențiale; servicii profesionale, sociale, si profesionale, comerț; activități nepoluante; anexe gospodărești cu regim de înălțime P

Utilizari_permise_cu_ condiții : oricare din funcțiunile permise cu condiția existenței unui proiect elaborat conform Legii nr.50/1991,republicată, Legii nr. 10/1995.

Orice modificare a reglementărilor urbanistice menționate mai sus, se va realiza

în conformitate cu prevederile art.32 din Legea nr.350/06.07.2001, modificată și actualizată prin Legea nr.190/26.06.2013.

Acest P.U.D. a fost solicitat prin Certificatul de Urbanism nr. 1090 din 09.10.2013.

OBIECTUL acestui P.U.D. îl constituie elaborarea unei documentatii de urbanism necesară pentru Reactualizarea unui PUD aprobat in anul 2007, a cărui valabilitate a expirat.

În urma analizei documentației elaborată de către S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. – urb. Vladimir Cazan se propune :

Reactualizarea unui PUD aprobat in anul 2007, a carui valabilitate a expirat, propunăndu-se reconfigurarea terenului prin amplasarea unor noi module comerciale poziționate în două tronsoane de 4, respectiv de 5 module.

Se vor menține indicatorii urbanistici conform P.U.G. : > POT. :50% > CUT: 15

Beneficiarul a obținut următoarele avize si acorduri :

privind utilitatile urbane : o alimentare cu apa nr.96/12.03.2013 o alimentare cu energie electrică (nr. 30101309147/26.03.2013 ) o alimentarecu energie termică ( C13-0487/02.04.2013) o alimentare cu gaze (24498/25.11.2013) o telefonizare ( nr. 100/05/02/02/01/03/0208/1 1.03.2013) – privind: o protecția Mediului (nr.2719/11.03.2013) – altele: © comisia municipală pentru transport și siguranța circulației (nr.1348/15.11.2013) O serviciul rutier (nr.275119/18.03.2013 )

În ședința din data de 19.11.2013 a Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenjarea Teritoriului, s-a analizat documentația Planului Urbanistic de Detaliu “REACTUALIZARE PUD – REAMENAJARE ZONA ADIACENTA PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE ”’, aleaa Profesorilor, Ploiești

și s – a emis avizul favorabil nr. 098 din 19.11.2013 al comisiei și avizul-favorabil al Arhitectului Sef nr. 024/26.1 1.2013.

În perioada 27.09 — 17.10.2013 s-a desfășurat procesul de infosnate si Pasultre a populației aferent acestei documentatii de urbanism, din acest punct de: vedere Fiind îndeplinite toate condițiile legale, considerându-se că se poate SĂ procedura de aprobare în cadrul Consiliului Local Ploiești.

Supunem avizării proiectul de hotărâre privind Planul Urbanistic de Detaliu “REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONA ADIACENTĂ PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE”, aleea Profesorilor, Ploiești, întocmit de S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. – urb. Vladimir Cazan.

p-ARHITECT SEF, ing.Rita Marcela

Întocmit,

ing.Mihaela Carmencita oe

VIZAT , DIRECTIA ADMINISTRATIE PUBLICA, JURIDIC CONTENCIOS, ACHIZIȚII PUBLICE, CONTRACTE DIRECTOR, Simon ALBU

ROMÂNIA JUDEȚUL PRAHOVA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEȘTI

EXPUNERE DE MOTIVE

Reactualizare PUD — reamenajare zonă adiacentă piața Malu amplasare module metalice ”

aleea Profesorilor, Ploiești Beneficiar : S.C. HALE SI PIEȚE S.A.

Proiectant: : S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. – urb. Vladimir Cazan.

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Ploiești — Direcția Generală de Dezvoltare Urbană, s-a solicitat aprobarea proiectului : Plan Urbanistic de Detalii „REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONA ADIACENTĂ PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE “, aleea Profesorilor, Ploiest întocmit de S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. – urb. Vladimir Cazan.

Proiectantul a executat Planul Urbanistic de Detaliu la comanda S.C.HALE $ PIEȚE S.A , în concordanță cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, modifica de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N/2000 și în conformitate cu Legea nr.350/2001 privinc urbanismul și amenajarea teritoriului și Legea nr.289/2006 pentru modificarea ș completarea Legii nr.350/2001.

Potrivit Raportului de specialitate al Direcției Generale de Dezvoltare Urbană proiectantul modifică prevederile Planului Urbanistic General al municipiului Ploiest aprobat prin Hotărârea NR 209 din 10.12.1999 a Consiliului Local al municipiulu Ploiești, respectând prevederile Legii nr. 453 / 2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91 1991, completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/ N / 2000.

Supunem spre aprobarea Consiliului Local al municipiului Ploiești Plar Urbanistic de Detaliu ” REACTUALIZARE PUD – REAMENAJARE ZONA ADIACENTĂ PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE “ aleea Profesorilor, Ploiești, întocmit de S.C. Servicii de Gospodărie Urbana Ploiest S.R.L. – urb. Vladimir Cazan la solicitarea S.C.HALE SI PIEȚE S.A

PRIMAR, COMISIA DE UR

luliar BĂDESCU George BOTEZ a ‘é Cristian GANEA => Adrian LUPU a Razvan URSU Costel Horghidan Paulica DRAGUSIN

Radu SOCOLEANU

Data: 22.11.2015

MUNICIPIUL PLOIEȘTI PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEȘTI B-dul Republicii nr. 2

100066 — Ploiești

TEL: 0244 / 516699 ; 0244 / 515982

FAX: 0244 / 513829

AVIZ Nr. 024 DIN 26.11.2013

LUCRAREA: PLAN URBANISTIC DE DETALIU > REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONA ADIACENTA PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE ”

AMPLASAMENT : aleea Profesorilor, Ploiești INITIATOR : S.C. HALE SI PIETE S.A. ELABORATOR: _ S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. — urb. Viadimir Cazan Documentația tehnică de urbanism este depusă împreună cu avizele solicitate

prin certificatul de urbanism si conform avizului C.T.A.T.U.

Prin documentația de urbanism se propun următoarele :

Se vor menține indicatorii urbanistici conform P.U.G. :

> POT. :50% CUP 15

În urma ședinței din data de 19.11.2013 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism pentru această documentație tehnică de urbanism s-a acordat: AVIZ FAVORABIL.

intocmt : ing, Mal 1 Curie) 1 Comstantinesca t MES „a

I Li. * TU PUD-RE AMENAJARE ZONĂ ADLACENTA PIAȚA MALU ROSU-AMPLASARE MODULE MEI ALICE

vedere fiind îndeplinite toate condițiile legale, considerându-se că se poate iniția procedura de aprobare a Planului Urbanistic de Detaliu.

Având în vedere cele de mai sus precizate, ARHITECTUL ȘEF emite următorul :

AVIZ FAVORABIL

privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu Reactualizare PUD – reamenajare zonă adiacentă piata Malu Rosu – amplasare module metalice, Aleea Profesorilor, Ploiesti

În baza prezentului aviz se va elabora documentația de promovare a proiectului de hotărâre privind aprobare PLAN URBANISTIC DE DETALIU »REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONĂ ADIACENTA PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASARE MODULE METALICE ”

O p-ARHITECT SEF,

ing.Rita Marcela NEAGU

SS ae

intavimit : ing, Mohucta Carmencita Constantinescu

2 Avis ASOQ4 MHS, PAL “CN i ALZARE PUD-REAMENAJARE ZONĂ ADLACENTA PIAȚA MALU ROSU-AMPLASARE MODULE MEI ALICE

MUNICIPIUL PLOIEȘTI E CO

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEȘTI i ay B-dul Republicii nr. 2 SYD) cea aw 100066 — Ploiești

TEL: 0244 / 516699 ; 0244 / 515982 vn EE FAX: 0244 / 513829 eran 8 ISO 9001

Certificat 1426 C

Aviz C.T.A.T.U. nr.098 19.11.2013

COMISIA TEHNICĂ DE AMENAJARE A TERITORIULUI ȘI URBANISM constituită conform H.C.L Ploiești nr.126/2009

AVIZ Nr. 098 DIN 19.11.2013

LUCRAREA : PLAN URBANISTIC DE DETALIU

” REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONĂ ADIACENTĂ PIAȚA MALU ROȘU – AMPLASARI MODULE METALICE ”

AMPLASAMENT : aleea Profesorilor, Ploiești INITIATOR : S.C. HALE ȘI PIEȚE S.A. ELABORATOR : S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. – urb. Vladimir Cazan

Documentația înregistrată la Direcția Generală de Dezvoltare Urbană cuprinde: a) piese scrise: memoriu justificativ b) piese desenate : 8 planse c) alte documente : a. Certificat de urbanism : nr. 1090 / 09.10.2013;

Act de proprietate : Terenul este proprietatea Municipiului Ploiești și face parte din domeniul public e municipiului și concesionat SC HALE ȘI PIEȚE SA, conform Contractului de delegarea gestiunii prin concesiune : serviciului public de întreținere, administrare și exploatare a piețelor agroalimentare, a bazarelor, târgurilor ș oboarelor din municipiul Ploiești și a Halelor Centrale nr. 14432/06.07.2009, HCL 123/29.04.2010, HG 1359/2001 emisă se Guvernul României

b. Avize solicitate prin Certificat de urbanism : alimentare cu apă nr. 96/12.03.2013; alimentare ci energie electrică nr.30101309147/26.03.2013; alimentare cu energie termică nr. C13 0487/02.04.2013; alimentare cu gaze nr.- lipsa; telefonizare nr.100/05/02/02/0 1/03/0208/1 1.03.2013; Poliția rutieră Ploiești nr.275119/18.03.2013; Comisi: Municipala pentru Transport si Siguranța Circulatiei nr.1348/15.11.2013; Agenția pentru Protectiz Mediului Ploiesti adr. nr.2719/11.03.2013;

c. Taxa aviz C.T.A.T.U. : chitanta seria AA nr. 826858 / 03.09.2013

d. Taxa RUR: O.P. nr.769/03.09.2013

e. Alte documente : –

Reglementări stabilite prin P.U.G. : UTRN3/Lb -parcelă teren = 504 mp ( din acte ), parcelă construibilă Folosinta actuală a terenului : curți construcții Destinația stabilită prin planurile urbanistice actuale : zonă rezidentiala cu clădiri cu mai mult de dou: niveluri, locuințe colective, inclusiv funcțiuni complementare Terenul se încadrează în zona valorică B, conform HCL nr.202 /27.04.2012 -regim de înălțime P+2-4, P+5-10 -terenul are acces la aleea Profesorilor și oferă posibilitatea racordării la utilitățile existente în zonă -lucrările de branșamente se vor executa în conformitate cu ” Normele tehnice din 27.01.1998 privinc amplasarea lucrărilor edilitare, a stâlpilor pentru instalații și a pompelor în localitățile urbane și rurale”.

4 } Ing. Mihaela Carmencita Constantinescu 21.11.2013, 3 exernp| e |

Aviz C.T.A.T.U. nr.098 19.11.2013 Utilizari permise: locuințe în blocuri; instituții publice aferente zonelor rezidențiale; servicii profesionale sociale, și profesionale, comerț; activități nepoluante; anexe gospodărești cu regim de înălțime P Utilizari permise cu condiții : oricare din funcțiunile permise cu condiția existenței unui proiect elabor: conform Legii nr.50/1991,republicată, Legii nr. 10/1995

Orice modificare a reglementărilor urbanistice menționate mai sus, se va realiza în conformitate c prevederile art.32 din Legea nr.350/06.07.2001, modificată și actualizată prin Legea nr.190/26.06.2013.

În urma analizei documentației elaborată de către S.C. Servicii de Gospodărie Urbană Ploiești S.R.L. urb. Vladimir Cazan se propune :

Reactualizarea unui PUD aprobat în anul 2007, a cărui valabilitate a expirat, propunăndu-s reconfigurarea terenului prin amplasarea unor noi module comerciale poziționate în două tronsoane de + respectiv de 5 module.

Se vor menține indicatorii urbanistici conform P.U.G. :

> P.O.T.:50% > C068 1,5

În urma analizei, în ședința din data de 19.11.2013, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului Urbanism acordă:

AVIZ FAVORABIL

privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu Reactualizare PUD – reamenajare zonă adiacentă piata Malu Rosu – amplasare module metalice, Aleea Profesorilor, Ploiesti

” REACTUALIZARE PUD – REAMENAJARE ZONĂ ADIACENTĂ PIAȚA MALU ROȘU — AMPLASAR MODULE METALICE ”

Cu condiția prezentării avizului pentru alimentare cu gaze în vederea aprobării în consiliul loc Ploiești.

Având: „8 -voturi „pentru” Pui – voturi „împotrivă” _ – abtineri wl – absente

Menționăm faptul ca proiectantul si beneficiarul documentatiei răspund pentru exactitatea datelor si veridicitate înscrisurilor cuprinse în documentația prezentată pentru avizare.

p. ARHITECT ȘEF, ing. Rita Marceja NEAGU

. => .D.J.D.G.D.U.,

Secretariat C.T.U.A.T., ing. Mihaela Carmencita CONSTANTINESC

2 | ing. Mihaela Carmencita Constantinescu 21.11.2013, 3 exenpi Vu dă ;

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEȘTI Zo MARS

COMISIA DE SPECIALITATE NR. 4 tA NY

COMISIA PENTRU ORGANIZARE ȘI DEZVOLTARE URBANISTICA, REALIZAREA LUCRĂRILOR PUBLICE, CIRCULAȚIE RUTIERA, CONSERVAREA MONUMENTELOR ISTORICE ȘI DE ARHITECTURĂ

RAPORT

Comisia a luat în discuție proiectul de hotărâre :

privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu Reactualizare PUD – reamenajare zonă adiacentă piata Malu Rosu – amplasare module metalice, Aleea Profesorilor, Ploiesti

O REACTUALIZARE PUD — REAMENAJARE ZONĂ ADIACENTA PIAȚA MALU ROȘU —- AMPLASARE MODULE METALICE” , aleea Profesorilor Ploiești si: — ami z SAO SABlL = Guerse) Perrren. – 9)

ȘEDINTE, SECRETAR, Gtorge BOTEZ

Data: (a

Oo? AA, 2a43 >

Președinte de ședință,
—

Secretar,
Gtorge Botez