HCL 096/2024

privind vânzarea terenurilor în suprafață de 252,01 m2 cota indiviza din 338 m2 (număr cadastral 149518, Carte Funciară 149518) și în suprafata de 61 m2 (număr cadastral 149502, Carte Funciară 149502), situate în Ploiești, str. Dr. Bagdazar nr.1

Consiliul Local al Municipiului Ploieşti:

Văzând Referatul de aprobare nr. 88/20.02.2024 al domnilor consilieri Valentin Marcu, Aurelian – Dumitru Tudor, Nicolae – Vlad Frusina și Gheorghe Popa, precum și Raportul de specialitate comun înregistrat la Direcția Gestiune Patrimoniu sub nr. 71/20.02.2024, și sub nr. 253/20.02.2024 la Direcția Administrație Publică, Juridic Contencios, Achiziții Publice, Contracte, la proiectul de hotărâre privind vânzarea terenurilor în suprafață de 252,01 m2 (număr cadastral 149518, Carte Funciară 149518) cotă indiviză din 338 m2 și în suprafață de 61 m2 (număr cadastral 149502, Carte Funciară 149502), situate în Ploiești, str. Dr. Bagdazar nr.1;

Ținând cont de Raportul de specialitate nr. 78/22.02.2024 al Direcției Economice;

Având în vedere procesul verbal și avizul Comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al Municipiului Ploiești – valorificare patrimoniu, servicii către populație, comerț, turism, agricultură, promovare operațiuni comerciale din data de 09.02.2024;

Având în vedere procesul verbal din data de 18.10.2023 al şedinţei Comisiei de verificare a solicitărilor şi îndeplinire a condiţiilor de cumpărare a imobilelor aflate în patrimoniul privat al municipiului Ploieşti, constituită în baza Dispoziției nr.18488/14.12.2022, emisă de către Primarul municipiului Ploiești;

Luând act de faptul că terenul în suprafaţă de 252,01 m2 cotă indiviză din 338 m2 și terenul de sub construcția cu număr cadastral 123302-C1 în suprafață de 61 m2 situate în Ploieşti str. Dr. Bagdazar, nr.1, fac parte din domeniul privat al municipiului Ploiești

în baza Hotărârii Consiliului Local al municipiului Ploieşti nr. 267/29.11.2006, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploieşti nr. 13/31.01.2023;

În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr.339/11.09.2013 privind reluarea procedurilor de vânzare a spațiilor cu destinația de locuință construite din fondurile statului, imobilelor cu destinația de locuințe preluate în proprietatea statului și a celor achiziționate de municipiul Ploiești, garaje, terenurilor aferente locuințelor, terenurilor curți/grădini închiriate proprietarilor de construcții aferente locuințelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 și a terenurilor aferente construcțiilor locuințelor vândute în baza Decretului – Lege nr. 61/1990 și a Legii nr.85/1992, aflate în patrimoniul privat al municipiului Ploiești, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare adresa doamnei Manescu Severina înregistrată la Municipiul Ploiești sub nr. 2854/08.02.2023 și confirmarea acesteia, privind cumpărarea terenurilor, transmisă prin adresa nr. 2854/15.11.2023;

În temeiul art. 129, alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 196, alin. (1), lit.a) și

art.354 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE:

Art. 1 Însuşeşte rapoartele de evaluare nr. 513/02.10.2023 și nr. 514/02.10.2023 întocmite de către S.C. EVALUARE ȘI EXPERTIZĂ OLARU ȘI ASOCIAȚII S.R.L. pentru terenurile ce aparţin domeniului privat al Municipiului Ploieşti în suprafaţă de 252,01 m2 cotă indiviză din 338 m2 (nr. cadastral 149518, Carte funciară nr. 149518) și în suprafață de 61 m2 (nr. cadastral 149502, Carte funciară nr. 149502), situate în Ploieşti, str. Dr. Bagdazar, nr. 1, care constituie Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre.

Art. 2 Stabileşte valoarea de vânzare a terenurilor situate în Ploieşti, str. Dr. Bagdazar, nr. 1, la suma de 264.697 lei, la care se adaugă cota legală de T.V.A., după cum urmează: – suma de 213.112 lei, la care se adaugă cota legală de T.V.A. pentru terenul în suprafaţă de 252,01 m2 cotă indiviză din 338 m2 . – suma de 51.585 lei, la care se adaugă cota legală de T.V.A. pentru terenul în suprafață de 61 m2 .

Art. 3

  1. Aprobă vânzarea către doamna Manescu Severina a terenurilor în suprafaţă de 252,01 m2 cotă indiviză din 338 m2 (număr cadastral 149518, Carte Funciară nr. 149518) și în suprafață de 61m2 (nr. cadastral 149502, Carte funciară nr.149502), identificate conform planurilor de amplasament și delimitare – Anexa nr. 3 și Anexa nr. 4 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre, în următoarele condiţii: a) Doamna Mănescu Severina va achita suma de 79.409,00 lei, la care se adaugă cota legală de T.V.A., reprezentând 30% din valoarea de vânzare a terenurilor; Acest avans se va achita în cel mult 60 de zile de la data aprobării vânzării de către Consiliul Local al municipiului Ploiești; b) contractul de vânzare – cumpărare ce are ca obiect terenurile sus menţionate să fie încheiat în termen de cel mult 5 zile lucrătoare de la data la care cumpărătorul face dovada plăţii avansului; c) diferența de preț în sumă de 185.288 lei, la care se adaugă cota legală de T.V.A., va fi achitată de către doamna Manescu Severina în rate egale lunare egale pentru o perioadă de 3 ani, până la ultima zi lucrătoare a fiecărei luni, sub sancțiunea aplicării obligațiilor de plată accesorii în conformitate cu prevederile fiscale. În cazul neachitării de către cumpărător a prețului de vânzare în rate stabilit, acesta va plăti majorări de întârziere și dobândă în conformitate cu prevederile fiscale din cuantumul obligației neachitate în termen, începând cu ziua următoare de scadență și până la data stingerii sumei datorate, inclusiv; d) contractul de vânzare – cumpărare se va considera reziliat de drept conform dispozițiilor Codului Civil, în cazul în care cumpărătorul nu achită ratele lunare în termen de 5 luni consecutiv, sumele plătite cu titlu de rate până la momentul rezolvirii vor rămâne în tot dobândite de vânzător, iar cumpărătorul va pierde dreptul de a folosi imobilul sub orice titlu; e) dreptul de proprietate se transferă la data achitării ultimei rate din preț; f) doamna Manescu Severina are obligaţia de a suporta cheltuielile aferente efectuării rapoartelor de evaluare până la data perfectării contractului şi cele ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare – cumpărare; g) Municipiul Ploiești va efectua demersurile privind instituirea unei ipoteci în favoarea sa până la achitarea integrală a prețului de vânzare, costurile vor fi achitate de cumpărător.
  2. În cazul nerespectării condiţiilor prevăzute la art. 3 (1) lit. a) și f), contractul de vânzare-cumpărare nu se va încheia.

Art. 4 Direcţia Gestiune Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia Administraţie Publică, Juridic Contencios, Achiziții Publice, Contracte vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 5 Direcţia Administraţie Publică, Juridic Contencios, Achiziții Publice, Contracte va aduce la cunoştinţă doamnei Mănescu Severina prevederile prezentei hotărâri.

Dată în Ploieşti astăzi, 28 martie 2024

Contrasemnează,

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL,

Iulian BOLOCAN Mihaela-Lucia CONSTANTIN