HCL 149/2023

privind vânzarea imobilului situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr. 2 Bis

ROMÂNIA

JUDEŢUL PRAHOVA

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEŞTI

HOTĂRÂREA NR. 149

privind vânzarea imobilului situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr. 2 Bis

Consiliul Local al municipiului Ploieşti:

Văzând Referatul de aprobare nr. 181/22.03.2023 al domnilor consilieri: Valentin Marcu, Nicolae-Vlad Frusina, Gheorghe Popa, Costel Andreescu, Alexandru Ștefan și precum și Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 86/21.03.2023 la Direcția Gestiune Patrimoniu privind vânzarea imobilului situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr. 2 Bis;

Ținând cont de Raportul de specialitate nr. 523/24.03.2023 al Direcției Administrație Publică, Juridic-Contencios, Achiziții Publice, Contracte și de Raportul de specialitate nr. 142/24.03.2023 al Direcției Economice;

Având în vedere avizul Comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al Municipiului Ploiești – comisia pentru valorificarea patrimoniului, servicii către populație, comerț, turism, agricultură, promovare operațiuni comerciale din data de 22.02.2023;

Având în vedere procesul verbal din data de 20.12.2022 al şedinţei Comisiei de verificare a solicitărilor şi îndeplinire a condiţiilor de cumpărare a imobilelor aflate în patrimoniul privat al municipiului Ploieşti, constituită în baza Dispoziției nr.18488/14.12.2022, emisă de către Primarul municipiului Ploiești;

Luând act de faptul că imobilul situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr. 2 Bis, compus din unitatea locativă cu suprafață construită de 69 m2 și suprafața utilă de 53,37 m2, teren sub construcție în suprafață de 69 m2 și teren curte cu suprafața de 124 m2 sunt în proprietatea privată a Municipiului Ploiești în baza Anexei 1 – poziția 39 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr. 267/2006 – privind includerea unor imobile în Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Ploiești, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr.427/28.10.2021.

În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr.339/11.09.2013 privind reluarea procedurilor de vânzare a spațiilor cu destinația de locuință construite din fondurile statului, imobilelor cu destinația de locuințe preluate în proprietatea statului și a celor achiziționate de municipiul Ploiești, garaje, terenurilor aferente locuințelor, terenurilor curți/grădini închiriate proprietarilor de construcții aferente locuințelor vândute în baza Legii nr. 112/1995 și a terenurilor aferente construcțiilor locuințelor vândute în baza Decretului – Lege nr. 61/1990 și a Legii nr.85/1992, aflate în patrimoniul privat al municipiului Ploiești, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare adresa domnului Haralambie Constantin înregistrată la Municipiul Ploiești sub nr. 7629/19.01.2022 și confirmarea acestuia, privind cumpărarea imobilului, transmisă prin adresele nr. 7629/17.01.2023 și nr.7629/01.02.2023;

În temeiul art. 129, alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 196 alin. (1) lit. a) și al art. 354 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂŞTE:

Art. 1 Însuşeşte raportul de evaluare nr. A.E.C. 538/12.05.2022, întocmit de către S.C. A.E.C. CONSULTING S.R.L., pentru imobilul proprietatea Municipiului Ploiești situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr. 2 Bis, înscris în Cartea funciară nr. 148239, nr.cadastral 148239, conform Anexei nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Stabilește valoarea totală a imobilului situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr.2 Bis, ce face obiectul vânzării, la suma de 86.630,00 lei la care se adaugă cotele legale de T.V.A, compusă din:

  • unitatea locativă cu suprafață utilă de 53,37 m2 și suprafață construită de 69,00 m2, înscrisă în Cartea Funciară nr. 148239, număr cadastral 148239-C1, la suma de 43.648,00 lei;
  • terenul în suprafață totală de 193 m2, înscris în Cartea Funciară nr. 148239, număr cadastral 148239, la suma de 42.982,00 lei.

Art. 3(1) Aprobă vânzarea către domnul Haralambie Constantin a imobilului situat în Ploiești, str. Căpșunelor nr. 2 Bis, compus din:

  • unitatea locativă cu suprafață utilă de 53,37 m2 și suprafață construită de 69,00 m2, înscrisă în Cartea Funciară nr. 148239, număr cadastral 148239-C1, identificată conform releveului construcției – Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre;
  • terenul în suprafață totală de 193 m2, înscris în Cartea Funciară nr. 148239, număr cadastral 148239, identificat conform planului de amplasament și delimitare a imobilului – Anexa nr. 3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în următoarele condiții: a) domnul Haralambie Constantin va achita suma de 25.989,00 lei la care se adaugă cotele legale de T.V.A., reprezentând 30% din valoarea de vânzare a imobilului. Acest avans se va achita în cel mult 60 de zile de la data aprobării vânzării de către.

Consiliul Local al municipiului Ploiești; b) contractul de vânzare – cumpărare ce are ca obiect imobilul sus menționat, se va întocmi în termen de cel mult 30 zile lucrătoare de la data la care cumpărătorul face dovada plății avansului; c) diferența de preț în sumă de 60.641,00 lei, la care se adaugă cotele legale de T.V.A., va fi achitată de către domnul Haralambie Constantin în rate lunare pentru o perioadă de 3 ani, până la ultima zi lucrătoare a fiecărei luni, sub sancțiunea aplicării obligațiilor de plată accesorii în conformitate cu prevederile fiscale. În cazul neachitării de către cumpărător a prețului de vânzare în rate stabilit, acesta va plăti majorări de întârziere și dobândă în conformitate cu prevederile fiscale din cuantumul obligației neachitate în termen, începând cu ziua următoare de scadență și până la data stingerii sumei datorate, inclusiv; d) contractul de vânzare – cumpărare se va considera rezolvit de drept conform dispozițiilor Codului Civil, în cazul în care cumpărătorii nu achită ratele lunare în termen de 5 luni consecutiv, sumele plătite cu titlu de rate până la momentul rezolvirii vor rămâne în tot dobândite de vânzător, iar cumpărătorii vor pierde dreptul de a folosi imobilul sub orice titlu; e) cumpărătorul intră în stăpânire de drept și de fapt a bunului cumpărat la data achitării ultimei rate din preț; f) cumpărătorul are obligația de a suporta cheltuielile aferente efectuării raportului de evaluare până la data perfectării contractului și cele ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare cumpărare; g) Municipiul Ploiești va efectua demersurile privind instituirea unei ipoteci în favoarea sa până la achitarea integrală a prețului de vânzare, costurile vor fi achitate de cumpărător. (2) În cazul nerespectării condiţiilor prevazute la art. 3 (1) lit. a) și f), contractul de vânzare – cumpărare nu se va încheia.

Art. 4 Împuterniceşte Primarul Municipiului Ploieşti să semneze contractul de vânzare – cumpărare în condițiile stabilite prin prezenta hotărâre.

Art. 5 Direcţia Gestiune Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia Administrație Publică, Juridic – Contencios, Achiziții Publice, Contracte vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 6 Direcția Administrație Publică, Juridic – Contencios, Achiziții Publice, Contracte va aduce la cunoștință domnului Haralambie Constantin prevederile prezentei hotărâri.

Dată în Ploiești, astăzi, 30 martie 2023

Contrasemnează,

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL,

Valentin MARCU Mihaela-Lucia CONSTANTIN